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カイフ設備サービス株式会社 -Kss,inc.-
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施工例と実績２
こちらでは、弊社が今までに行った各業種の実績や施工事例の一部をご紹介します。写真と一緒に各施工時のご説明もしています。
下へ順に「建築設備」⇒「リフォーム」⇒「こんな業務もご依頼頂きました」
ご紹介① 建築設備実績
非常灯設備
非常灯設備（建築基準法）は、消防法とも非常に近い関係にある設備です。消防・土木事務所の査察の際にも指導を受ける対象となっているため、昨年の弊社への本体取替え工事、バッテリー取替え、新設・増設工事のご依頼は、計200件以上頂きました。
防火戸設備
防火戸設備（建築基準法）も非常灯設備同様、消防法とも非常に近い関係にある設備です。弊社では防火扉に限らず、防火シャッター、防火スクリーン、排煙ダンパーの点検を実施しています。ただし非常灯設備同様、建築物（特殊）点検としての届出は行っていません。
給排水設備
ボールタップの取替えのような軽微な作業から、揚水ポンプの取替えといった大きな工事まで対応しています。過去の事例でもっとも大掛かりな工事の１つとして、埋設配管の漏水が挙げられます。漏水箇所を特定後、アスファルトやコンクリートを掘返し配管の取替え工事を行いました。
ご紹介② 非常灯設備 非常照明本体取替え工事
弊社では、埋め込み型・露出型を問わず全てのタイプの非常灯設備の点検と工事を行っております。雨漏りや漏水で状態が悪くなった天井ボードの同時やり変えも対応しております。
取替え工事前
白熱球タイプ（古いタイプ）の非常照明です。バッテリー不良の機会に合わせて本体取替えしました。
古い非常照明
今でも80年代製造の非常照明を見かけますが、器具本体の耐用年数はおおよそ15年とされています。耐用年数を経過すると、スイッチ（紐）不良や充電装置不良のリスクが高まります。
取替え工事後
古いタイプに比べてフラットで点灯部分が小さくなりました。非常照明は、パイ数（径）と電圧（照度）が関係してきますので、取替え前の器具と同等品・後継品を選定します。
新しい非常照明
古い器具の取替え時には、結線付近の配線確認も重要です。被覆の硬化によって多数のひび割れが起きている場合は、ショートや漏電に繋がる可能性があるためしっかり処理します。非常照明には大きく分けて、写真のような丸型タイプと蛍光灯タイプがあります。見た目は同じ蛍光灯タイプでも、通路誘導灯である場合は消防設備の分野となりますので注意が必要です。
ご紹介③ 防火戸設備 防火扉（親子扉）取替え工事
弊社では、防火扉（感知器連動・非連動問わず）、防火シャッター、防火スクリーン、排煙ダンパーの点検と工事を行っています。また非連動（温度ヒューズ）タイプの防火戸の連動化といった大掛かりな工事から、ラッチ取替え、煙感知器取替えなどの付帯工事も対応してます。
取替え工事前
今回は枠自体に歪が生じている為、調整や整備ではなく扉自体の取替えとなりました。しかし予算の都合上で枠からやり直す建築工事ではなく、扉を現状に合わせて特注し、金属を枠に合わせて調整する方法を選択しました。
連動タイプの防火扉
防火扉は建築基準法の範疇ですが、感知器連動や操作盤が自動火災報知設備受信機と一体になっている場合が多いです。そのため弊社ではご依頼に応じて、連動試験や連動操作盤のバッテリー取替え、ラッチ交換、歪んで開閉困難な防火戸自体の改修工事まで対応してます。
取替え工事後
工事には大きな音と塗装の臭いが発生するため、日曜日を２週使って改修しました。扉の取替え後、現地で色あわせをし塗装していきます。乾燥までのおおよそ３時間程度様子見し、扉の開閉と施錠の状態を確認し完了しました。
非連動タイプの防火戸
写真のような通常のドアタイプ防火戸（常時閉鎖タイプ）の改修工事は勿論、温度ヒューズタイプの防火戸の点検・改修、とても大掛かりな「非連動タイプの防火戸」の「連動化工事」まで対応してます。連動化工事では弊社自身でハツリ工事や壁貫通工事まで全て行います。
ご紹介④ こんなご依頼も頂きました 畑⇒駐車場
着工前 畑・門柱
駐車場に併設されていた約130㎡の畑を駐車場にする御依頼を頂きました。完成後の図面や各工程ごとの御見積もりを作成し、３回打合せを行った後着工しました。弊社自身でも電気工事・解体撤去工事・給排水工事・門柱の整備を行いますので、協力業者とのチーム力でスムーズに段取りを組むことができました。
前半工事内容
小屋の上に、防犯カメラ・センサーライト・フォトスイッチ付き防犯灯、手前に散水栓がありましたのでこれらを全て移設します。小屋解体、フェンス・ブロック撤去、土間改良、散水栓移設を行います。写真右：駐車場の入り口左右に門柱がありますがこちらも錆が多く、合わせて整備の御依頼を頂きました。
着工後 駐車場・門柱
土地の形状の関係で新たに７台分の駐車スペースが確保できました。移設工事は全て隅にある電源用ポールに移設工事しましたので、非常にすっきりし場内の広さも確保できました。また門柱の塗装色をお任せ頂いたので視認性の強いデザインにしました。
後半工事内容
散水栓の移設後は、アスファルト舗装工事、ライン引き、車止めブロックの設置を行い完了です。門柱は表面のみの腐食でしたので、一通り塗装と錆を落し数回の塗装にて完成です。全ての工程終了後、夜間の防犯灯・センサーライトの作動確認を行いました。
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こんな業務もご依頼頂きました
舗装工事 畑⇒駐車場
現場：向日市 畑を駐車場へ舗装工事
元々は小屋付きの畑でしたが、オーナー様のご依頼により、約130㎡の畑を駐車場に致しました。写真撮影の後、ライン引き、ナンバリング、車止めブロックを施工致しました。
詳しくは建築設備・その他業務にてご説明しております。
看板塗装、補強・LED工事
現場：京都市 外看板整備とLED工事
錆が目立つようになった医院様の外看板を整備致しました。看板脱着後、錆を落し塗装し直しました。オーナー様のご依頼により、整備と同時に中の蛍光灯をバイパス工事にてLEDに交換致しました。
詳しくは建築設備・その他業務にてご説明しております。
